1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
17.8万円/㎡
前年比+3.8%
大分市
17.6万円/㎡
前年比+2.2%
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サーパス南春日
大分県大分市南春日町
日豊本線 / 大分駅 徒歩15分
1989年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
2,041万円
24.2万円/㎡
880
1,654
2,427
3,201
AI査定結果
推定相場価格
2,041万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,654万円〜2,427万円
19.6万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月4日
サーパス南春日
1,750万円（20.7万円/㎡）/ 8階 / 84.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,750万円 | 20.7万円 | 8階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 1,780万円 | 22.1万円 | 7階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 1,880万円 | 22.3万円 | 8階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 1,980万円 | 24.6万円 | 7階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,198万円 | 32.2万円 | 6階 | 68.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 1,330万円 | 19.5万円 | 4階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は19.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | サーパス南春日 大分市南春日町 | 大分駅15分 | 1,750万円 | 20.7万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/14 | アスティオン王子 大分市王子西町 | 西大分駅9分 | 1,620万円 | 21.9万円 | 73.88㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 102戸 | RC |
| 2026/01/31 | アスティオン学園通り 大分市王子西町 | 西大分駅24分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/28 | エルーセラ王子 大分市王子新町 | 西大分駅25分 | 1,680万円 | 19.6万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/27 | サーパス春日公園 大分市勢家町三丁目 | 大分駅23分 | 1,680万円 | 19.2万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/02 | レインボーヒルズアネックス 大分市にじが丘三丁目 | 南大分駅35分 | 1,498万円 | 16.4万円 | 91.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/15 | エンブレム春日 大分市中春日町 | 大分駅17分 | 1,480万円 | 17.8万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 三和コーポ荏隈 大分市大字荏隈 | 南大分駅14分 | 1,548万円 | 15.8万円 | 98.19㎡ | 5LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/18 | アスティオン田室 大分市田室町 | 大分駅12分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.26㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/21 | 三和コーポ大道NO. 大分市大字三芳 | 大分駅19分 | 1,450万円 | 19.5万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | 三和コーポ大道NO.27 大分市大字三芳 | 大分駅20分 | 1,498万円 | 20.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/02 | グリーンヒル碩田 大分市碩田町二丁目 | 大分駅26分 | 1,350万円 | 16.9万円 | 79.68㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス中島 大分市中島西三丁目 | 大分駅22分 | 1,290万円 | 17.8万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/17 | イーグル1中島 大分市中島西二丁目 | 大分駅15分 | 1,650万円 | 19.2万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/11 | グリーン・ヒル 大分市荷揚町 | 大分駅20分 | 1,900万円 | 24.1万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/02 | チサンマンション大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅17分 | 1,690万円 | 24.6万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/25 | グランドパレス大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅18分 | 1,600万円 | 18.5万円 | 86.61㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ドゥペール・ワコー大道 大分市大道町三丁目 | 大分駅14分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/22 | グレイス城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅19分 | 1,420万円 | 22.4万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション大洲 大分市西新地二丁目 | 牧駅31分 | 1,289万円 | 19.2万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅22分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/12 | グリーンヒル城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅24分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.31㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 三和コーポ大石町No41 大分市大字荏隈 | 南大分駅9分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/04 | グリーンヒル舞鶴 大分市舞鶴町二丁目 | 大分駅25分 | 1,750万円 | 24.6万円 | 71.01㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/09 | 皐月マンション第7大分 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/10 | サーパス永興 大分市二又町一丁目 | 南大分駅14分 | 2,180万円 | 22.0万円 | 98.9㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | SRC |
| 2025/12/24 | 長浜パーク・ホームズ 大分市長浜町三丁目 | 大分駅23分 | 1,300万円 | 17.8万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/02 | ヒルサイドテラス上野丘 大分市上野丘一丁目 | 古国府駅13分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/11 | チュリス古国府壱番館 大分市上田町三丁目 | 古国府駅15分 | 1,230万円 | 16.4万円 | 75.13㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/16 | サンライズ豊府 大分市上田町三丁目 | 古国府駅14分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.83㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 96戸 | RC |
| 2026/03/21 | チュリス古国府弐番館 大分市上田町三丁目 | 古国府駅11分 | 2,130万円 | 25.6万円 | 83.13㎡ | 4DK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ドゥペール・ワコー錦町 大分市錦町三丁目 | 大分駅18分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.8㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | SRC |
| 2026/03/02 | エメラルドマンション古国府 大分市古国府二丁目 | 古国府駅5分 | 1,100万円 | 15.6万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/17 | 三和コーポNo.23 大分市古国府一丁目 | 古国府駅10分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 70.93㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で3.8%上昇、大分市では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は大分市の平均と比較して17.6%割高です。